Estimation théorique
Rue Jacques Prévert,21800 Chevigny Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Prévert,21800-Chevigny Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 36 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 126 | 743 | 423450€ | 3361€ |
2020-09-30 | 34 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 122 | 833 | 348150€ | 2854€ |
2020-06-30 | 25 | RUE ANNA DE NOAILLES | 5 | 170 | 610 | 398100€ | 2342€ |
2021-07-19 | 42 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 182 | 758 | 446873€ | 2455€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 154 | 573 | 355000€ | 2305€ |
2021-10-29 | 11 | RUE MARIE NOEL | 4 | 104 | 726 | 350000€ | 3365€ |
2020-09-25 | 15 | RUE ANNA DE NOAILLES | 5 | 131 | 636 | 355000€ | 2710€ |
2022-06-02 | 9 | RUE MARIE NOEL | 5 | 107 | 755 | 425000€ | 3972€ |
2021-11-29 | 8 | RUE MARIE NOEL | 4 | 92 | 609 | 320000€ | 3478€ |
2021-12-27 | 11 | RUE ANNA DE NOAILLES | 4 | 98 | 598 | 274000€ | 2796€ |
2020-06-02 | 5 | RUE MARIE NOEL | 5 | 107 | 608 | 289031€ | 2701€ |
2022-08-26 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 124 | 656 | 372400€ | 3003€ |
2020-05-07 | 11 | RUE COLETTE | 4 | 79 | 0 | 380000€ | 4810€ |
2019-10-24 | 2 | RUE LOUISE LABE | 6 | 124 | 546 | 375000€ | 3024€ |
2022-05-20 | 12 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 169 | 665 | 485000€ | 2870€ |
2022-06-30 | 5 | RUE PAUL CLAUDEL | 6 | 163 | 619 | 458000€ | 2810€ |
2020-08-12 | 1 | RUE DES CHAMPS FRANCS | 5 | 83 | 791 | 255000€ | 3072€ |
2022-12-15 | 11 | RUE BOURVIL | 5 | 128 | 450 | 320250€ | 2502€ |
2023-02-22 | 19 | RUE DES CHAMPS FRANCS | 5 | 107 | 648 | 300250€ | 2806€ |
2023-02-03 | 14 | RUE DU PRE DE BIE | 3 | 78 | 0 | 310000€ | 3974€ |
2022-07-11 | 62 | AV DE L EGALITE | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2020-08-11 | 2 | IMP DU CLOS EN MONT VAUX | 5 | 138 | 603 | 344000€ | 2493€ |
2021-07-15 | 7 | RUE GASTON ROUPNEL | 5 | 88 | 581 | 285800€ | 3248€ |
2020-08-28 | 7 | ALL DU TRIANON | 6 | 123 | 682 | 270490€ | 2199€ |
2019-11-22 | 9 | RUE GASTON ROUPNEL | 5 | 102 | 595 | 270000€ | 2647€ |
2022-03-01 | 7 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 88 | 588 | 203500€ | 2313€ |
2020-10-29 | 65 | AV DE L EGALITE | 4 | 115 | 425 | 278000€ | 2417€ |
2023-03-08 | 6 | RUE SACHA DISTEL | 4 | 100 | 743 | 337000€ | 3370€ |
2021-04-30 | 26 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 146 | 601 | 330000€ | 2260€ |
2022-11-03 | 48 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 120 | 538 | 334580€ | 2788€ |
2020-06-30 | 3 | RUE HENRI VINCENOT | 6 | 113 | 550 | 302000€ | 2673€ |
2021-04-02 | 34 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 5 | 89 | 366 | 218000€ | 2449€ |
2020-06-11 | 2 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 4 | 89 | 617 | 237000€ | 2663€ |
2022-12-14 | 24 | ALL DU TRIANON | 6 | 178 | 660 | 400600€ | 2251€ |
2021-12-08 | 20 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 130 | 726 | 400000€ | 3077€ |
2021-07-06 | 18 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 3 | 73 | 243 | 213300€ | 2922€ |
2020-08-28 | 25 | AV DE CHENONCEAUX | 7 | 133 | 593 | 330000€ | 2481€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DE CHEVERNY | 6 | 140 | 817 | 362500€ | 2589€ |
2020-11-03 | 5 | AV D AMBOISE | 4 | 86 | 415 | 253716€ | 2950€ |
2020-06-17 | 4 | RUE PIERRE BACHELET | 6 | 144 | 659 | 375000€ | 2604€ |
2021-04-26 | 18 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 117 | 632 | 250000€ | 2137€ |
2021-08-04 | 14 | RUE DE LA SUCHARDE | 5 | 165 | 1538 | 400000€ | 2424€ |
2019-12-27 | 26 | AV DE CHENONCEAUX | 4 | 104 | 486 | 226502€ | 2178€ |
2021-07-09 | 15 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 81 | 438 | 250000€ | 3086€ |
2022-10-04 | 37 | AV DE L EGALITE | 8 | 175 | 1487 | 400000€ | 2286€ |
2022-10-03 | 7 | RUE DE LA SUCHARDE | 4 | 160 | 1050 | 530000€ | 3313€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE TOURAINE | 7 | 93 | 427 | 283500€ | 3048€ |
2019-11-30 | 7 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 390 | 223000€ | 2859€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DE PROVENCE | 5 | 92 | 404 | 245000€ | 2663€ |
2022-06-07 | 2 | IMP GABRIEL FAURE | 4 | 101 | 773 | 200000€ | 1980€ |
2021-11-19 | 12 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 4 | 74 | 601 | 280400€ | 3789€ |
2019-10-15 | 21 | RUE DE TOURAINE | 6 | 93 | 551 | 240000€ | 2581€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DU 18 JUIN | 5 | 94 | 495 | 119542€ | 1272€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE TOURAINE | 5 | 91 | 510 | 180000€ | 1978€ |
2022-07-05 | 2 | IMP D ANJOU | 6 | 93 | 388 | 270000€ | 2903€ |
2021-09-15 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 110 | 559 | 261000€ | 2373€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DE TOURAINE | 5 | 105 | 514 | 240000€ | 2286€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DE PROVENCE | 5 | 92 | 356 | 240400€ | 2613€ |
2021-10-13 | 4 | IMP DE PICARDIE | 6 | 94 | 460 | 252900€ | 2690€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE TOURAINE | 6 | 93 | 470 | 242452€ | 2607€ |
2019-09-30 | 5 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 94 | 414 | 119542€ | 1272€ |
2021-06-11 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 74 | 407 | 225000€ | 3041€ |
2021-01-08 | 9 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 90 | 612 | 310000€ | 3444€ |
2020-06-02 | 22 | RUE FRANCOIS POMPON | 5 | 116 | 551 | 319000€ | 2750€ |
2021-08-04 | 18 | RUE DE CORCELLOT | 4 | 76 | 667 | 250000€ | 3289€ |
2022-05-09 | 53 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 102 | 921 | 294000€ | 2882€ |
2021-03-29 | 30 | RUE DU BAS DE CHANOT | 4 | 78 | 279 | 200000€ | 2564€ |
2022-01-31 | 32 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 470 | 210000€ | 2692€ |
2022-04-04 | 32 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 470 | 254000€ | 3256€ |
2022-03-25 | 3 | IMP DES AUTURAUTS | 4 | 75 | 568 | 258341€ | 3445€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 357 | 187000€ | 2397€ |
2022-10-31 | 8 | RUE DE SEURRE | 4 | 69 | 412 | 254250€ | 3685€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DU BAS DE CHANOT | 6 | 95 | 272 | 225000€ | 2368€ |
2023-02-07 | 45 | RUE DES CHAMPS CREUX | 5 | 98 | 886 | 240000€ | 2449€ |
2023-05-22 | 31 | RUE MARIE CURIE | 4 | 120 | 730 | 419800€ | 3498€ |
2022-05-23 | 16 | RUE DE SEURRE | 6 | 100 | 465 | 170000€ | 1700€ |
2020-12-11 | 4 | RUE NINO FERRER | 5 | 165 | 671 | 369000€ | 2236€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DES CHAMPS CREUX | 2 | 78 | 421 | 231800€ | 2972€ |
2022-02-03 | 7 | PL LINO VENTURA | 3 | 82 | 274 | 230000€ | 2805€ |
2020-09-01 | 21 | RUE DES HERVELETS | 4 | 82 | 198 | 232000€ | 2829€ |
2023-05-22 | 7 | RUE DE SENNECEY | 4 | 78 | 292 | 232000€ | 2974€ |
2022-12-19 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 80 | 414 | 278540€ | 3482€ |
2022-09-21 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 0 | 285000€ | 2639€ |
2022-06-23 | 5 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 0 | 291800€ | 2702€ |
2021-02-12 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 0 | 205000€ | 1898€ |
2021-09-21 | 1 | PL LINO VENTURA | 5 | 90 | 243 | 234100€ | 2601€ |
2022-10-18 | 22 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 643 | 335000€ | 2991€ |
2021-10-25 | 3 | RUE NINO FERRER | 5 | 200 | 751 | 558541€ | 2793€ |
2022-11-02 | 14 | RUE LUCIENNE BOYER | 5 | 92 | 225 | 291910€ | 3173€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DU STADE | 6 | 135 | 498 | 289830€ | 2147€ |
2020-04-29 | 27 | RUE DES VARENNES | 6 | 104 | 579 | 262000€ | 2519€ |
2021-04-22 | 6 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 230200€ | 2807€ |
2023-01-04 | 12 | RUE MARIE CURIE | 5 | 91 | 315 | 320000€ | 3516€ |
2019-10-03 | 8 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 105 | 576 | 242400€ | 2309€ |
2021-08-06 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 129 | 845 | 320000€ | 2481€ |
2022-08-17 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 129 | 845 | 475050€ | 3683€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 88 | 608 | 198700€ | 2258€ |
2019-10-24 | 5 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 203500€ | 2482€ |
2019-10-23 | 4 | RUE JACQUES ANQUETIL | 6 | 151 | 542 | 309800€ | 2052€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 71 | 698 | 265000€ | 3732€ |
2020-11-28 | 8 | RUE MARIE CURIE | 5 | 110 | 435 | 245000€ | 2227€ |
2022-02-08 | 7 | RUE SERGE GAINSBOURG | 5 | 138 | 468 | 415000€ | 3007€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 118 | 800 | 307950€ | 2610€ |
2021-07-02 | 8 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 169 | 542 | 422500€ | 2500€ |
2020-02-13 | 26 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 107 | 196 | 185000€ | 1729€ |
2019-12-23 | 17 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 156 | 583 | 345000€ | 2212€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 95 | 0 | 250000€ | 2632€ |
2021-10-20 | 3 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 100 | 506 | 331500€ | 3315€ |
2022-09-12 | 3 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 100 | 506 | 355000€ | 3550€ |
2022-09-21 | 6 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 7 | 130 | 529 | 388000€ | 2985€ |
2020-11-02 | 17 | RUE DES JARDINS | 7 | 167 | 759 | 354000€ | 2120€ |
2021-06-24 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 114 | 625 | 351550€ | 3084€ |
2019-12-30 | 6 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 590 | 230000€ | 2054€ |
2022-10-17 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 113 | 601 | 336000€ | 2973€ |
2021-09-23 | 15 | RUE JACQUES ANQUETIL | 5 | 97 | 501 | 292000€ | 3010€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 89 | 377 | 228000€ | 2562€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DES VARENNES | 5 | 125 | 432 | 275050€ | 2200€ |
2020-11-03 | 29 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 130 | 349 | 241500€ | 1858€ |
2019-10-14 | 31 | RUE DE LA GENTIANE | 5 | 130 | 361 | 237000€ | 1823€ |
2020-12-17 | 25 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 130 | 330 | 251500€ | 1935€ |
2019-11-06 | 1 | IMP DE LA PRIELLE | 3 | 87 | 601 | 340000€ | 3908€ |
2019-10-30 | 15 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 365 | 79894€ | 747€ |
2022-08-10 | 3 | IMP DE LA PRIELLE | 5 | 117 | 541 | 334800€ | 2862€ |
2022-06-28 | 9001 | RUE DE LA GENTIANE | 5 | 136 | 379 | 290000€ | 2132€ |
2019-10-04 | 13 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 179000€ | 1673€ |
2021-09-17 | 53 | RUE DE LA GENTIANE | 5 | 120 | 276 | 276600€ | 2305€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 100 | 698 | 360000€ | 3600€ |
2019-12-21 | 9 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 177000€ | 1654€ |
2021-11-24 | 12 | PL DES PERRIERES | 5 | 98 | 200 | 237500€ | 2423€ |
2020-09-23 | 45 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 4 | 77 | 590 | 293000€ | 3805€ |
2020-11-27 | 22 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 217 | 240000€ | 2581€ |
2021-03-29 | 5 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 190500€ | 1780€ |
2022-07-06 | 10 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 212 | 162000€ | 1653€ |
2021-10-19 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 117 | 531 | 312700€ | 2673€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 286 | 137000€ | 1756€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE LA GENTIANE | 6 | 126 | 240 | 308000€ | 2444€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PASCAL | 4 | 96 | 397 | 105000€ | 1094€ |
2020-01-10 | 34 | RUE DE LA GENTIANE | 5 | 130 | 250 | 275000€ | 2115€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 110 | 249 | 299000€ | 2718€ |
2022-06-30 | 38 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 110 | 249 | 321900€ | 2926€ |
2022-09-19 | 8 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 222 | 257000€ | 2622€ |
2020-07-09 | 20 | RUE DES GENETS | 5 | 135 | 217 | 267700€ | 1983€ |
2022-07-29 | 6 | RUE CHANOINE KIR | 4 | 86 | 589 | 377800€ | 4393€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DES BLEUETS | 5 | 151 | 364 | 368400€ | 2440€ |
2021-10-20 | 7 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 507 | 204250€ | 2619€ |
2020-01-28 | 1 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 265 | 213915€ | 1999€ |
2022-08-19 | 1 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 112 | 602 | 389000€ | 3473€ |
2020-05-19 | 37 | RUE DES IRIS | 5 | 143 | 250 | 281800€ | 1971€ |
2021-06-24 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 98 | 476 | 220000€ | 2245€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DES IRIS | 5 | 129 | 225 | 251500€ | 1950€ |